Projekte

Das Koloman

Das Koloman
Hauptstraße 8, 2000 Stockerau

Das Koloman – Familienwohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor im Herzen Stockeraus

Im Herzen der größten Stadt Weinviertels entstehen gerade 84 einzigartige Wohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor.

Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums von Stockerau kombiniert mit hofseitigen Freiflächen sorgen für viel Komfort und Entspannung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob mit Kinderwagen, Fahrrad oder Rollstuhl – Das Koloman ist durchgehend barrierefrei. Von der Tiefgarage mit insgesamt 187 Stellplätzen gelangt man mit dem Aufzug in alle Stiegen und Ebenen.

Eine weitere Besonderheit: Die geringen Energiekosten für Heizen und Temperieren dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe.

Eckdaten:

  • Adresse: Hauptstraße 8/Schlösselgasse 8, 2000 Stockerau
  • Wohnungen: 43 m² bis 126 m² Wohnnutzfläche (2 bis 5 Zimmer)
  • Freiflächen: Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten
  • Öffentliche Anbindung: 3 Gehminuten vom Bahnhof Stockerau entfernt; 40 Minuten mit REX und U1 sowie U3/U4 oder 25 Minuten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt
  • Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2024

Die Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise!

Ideal auch für Kapitalanleger!

Stiege 1 HWB=28,8, fGEE=0,75

Stiege 2 und Stiege 6 HWB=24,4, fGEE=0,74

Die Schaubilder dienen zur Illustration und können von planlichen und natürlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen vorbehalten.

LivingAmSteindl

LivingAmSteindl
Bäckerberggasse 12, 3500 Krems

Verkaufsstart auf der Wiener Immobilienmesse (WIM)

18.-19. März 2023

Vormerkungen ab sofort möglich!

An einer der begehrtesten Lagen von Krems, in der Bäckerberggasse 12 entstehen sieben Villen mit insgesamt 64 Eigentumswohnungen die einen einmaligen Ausblick in Richtung Donau und Stift Göttweig bieten. Neben der ausgezeichneten Lage überzeugt das Projekt durch ein CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept mit thermischer Bauteilaktivierung, Photovoltaikanlagen sowie Erdwärmesonden. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2024 geplant.

Hohe Energie- und Kosteneffizienz für Bewohnerinnen und Bewohner

Die Energieversorgung der einzelnen Wohneinheiten erfolgt über eine Erdwärmepumpenanlage mit Tiefensonden. Abgerundet wird das Haustechnikkonzept durch Verwendung von Luftwärmepumpen sowie großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Die Gebäude können mit geringstem Einsatz fossiler Energie und ohne zusätzliche Wärmeabgabe an die Umgebung kosteneffizient temperiert werden. Für das nachhaltige Bauvorhaben wird eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt.

Neben der Energieeffizienz und dem besonderen Ausblick bietet auch die Lage des Projekts einen Mehrwert für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Das barrierefrei konzipierte Wohnprojekt in der Bäckerberggasse 12 ist trotz absoluter Grünruhelage nur 16 Gehminuten von der Kremser Altstadt entfernt. Zudem verfügen alle 64 Wohnungen über großzügige Freiflächen.

KleeLiving
Garagenplätze Nähe Rennweg

Garagenplätze Nähe Rennweg

Einzelparker, unbefristet, monatlich kündbar

Einfahrt über Litfaßstraße. Zugang auch über Leopold-Böhm-Straße und Urschenböckgasse

1110 Wien
Aufrücken