VILLENDORF ENSEMBLE AM STEINDLBäckerberggasse 12, 3500 Krems
An einer der begehrtesten Lagen von Krems, in der Bäckerberggasse 12 entstehen sieben Villen mit insgesamt 62 Eigentumswohnungen die einen einmaligen Ausblick in Richtung Donau und Stift Göttweig bieten. Neben der ausgezeichneten Lage überzeugt das Projekt durch ein CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept mit thermischer Bauteilaktivierung, Photovoltaikanlagen sowie Erdwärmesonden. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2024 geplant.
Hohe Energie- und Kosteneffizienz für Bewohnerinnen und Bewohner!
Verkaufsberatung:
Sabine Kräftner
sabine.kraeftner@sueba.at
+43 1 580 10 77
KleeLivingGastgebgasse 1-7, 1230 Wien
Das KolomanHauptstraße 8, 2000 Stockerau
Eigentumswohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor im Herzen Stockeraus
Im Herzen der größten Stadt des Weinviertels hat SÜBA 87 einzigartige Eigentumswohnungen mit hohem Wohlfühlfaktor errichtet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und sind bereits bezugsfertig.
Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums von Stockerau kombiniert mit hofseitigen Freiflächen sorgen für viel Komfort und Entspannung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob mit Kinderwagen, Fahrrad oder Rollstuhl – Das Koloman ist durchgehend barrierefrei. Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug in alle Stiegen und Ebenen.
Eine weitere Besonderheit: Die geringen Energiekosten für Heizen und Temperieren dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe.
Eckdaten:
- Adresse: Hauptstraße 8/Schlösselgasse 8, 2000 Stockerau
- Wohnungen: 43 m² bis 119 m² Wohnnutzfläche (2 bis 4,5 Zimmer)
- Freiflächen: Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten
- Öffentliche Anbindung: 3 Gehminuten vom Bahnhof Stockerau entfernt; 40 Minuten mit REX und U1 sowie U3/U4 oder 25 Minuten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt
- Bezugsfertig!
Ideal auch für Kapitalanleger!
Der Kaufpreis für einen Garagenstellplatz beträgt € 25.000,- (Eigennutzer) bzw. € 23.000,- zzgl. USt. (Anleger).
Stiege 1 HWB=28,8, fGEE=0,75 / Stiege 2 und Stiege 6 HWB=24,4, fGEE=0,74
Die Schaubilder dienen zur Illustration und können von planlichen und natürlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen vorbehalten.
Verkaufsberatung:
Sabine Kräftner
sabine.kraeftner@sueba.at
+43 1 580 10 77
Garagenplätze Nähe Rennweg
Einzelparker, unbefristet, monatlich kündbar
Einfahrt über Litfaßstraße. Zugang auch über Leopold-Böhm-Straße und Urschenböckgasse
Ala NovaInnerbergerstraße 1-9, 2320 Schwechat
Freifinanzierte Eigentumswohnungen / Freifinanzierte Mietwohnungen
Das ALA NOVA Wohnquartier mit insgesamt 180 Wohnungen auf 12.000 m² Gesamtnutzfläche bildet eine Welt für sich. Die Bewohner:innen erwartet ein rundum grünes, lebensfreundliches und komfortables Wohnkonzept.
Im Unterschied zu Individuallösungen (Einfamilienhäuser) verkleinern nachhaltige Wohnquartiere den ökologischen Fußabdruck ganz deutlich und reduzieren die Energiekosten auf ein Minimum. ALA NOVA, das urbane Plus-Energie-Wohnquartier direkt an der Wiener Stadtgrenze, wird zum Musterbeispiel nachhaltiger Stadtentwicklung.
NordwestbahnstraßeNordwestbahnstraße 53, 1200 Wien
Das neue Mixed-use-Projekt am Rande des Augartens bietet mit seinen vielseitigen und großzügig bemessenen Freiräumen qualitativ hochwertige Möglichkeiten für die unmittelbare Naherholung an der frischen Luft. Auf einer Größe von rund 4.900 m² finden sich intensiv begrünte „Waldoasen“ eingebettet in einem urbanen Umfeld mit Wohnen & Arbeiten, Nahversorgung & Betreuung. In Kombination mit der SÜBA-Nachhaltigkeitsstrategie entsteht hier ein einzigartiges Vorzeigeprojekt, das einen wertvollen Beitrag zur Verbesserung des großstädtischen Mikroklimas beiträgt.
