19015 TWS VPL TOP 2_27 2020-04-06_1.jpg
19015 TWS VPL TOP 2_27 2020-04-06_1.jpg
LivingImFranks
LivingImFranks
LivingImFranks
LivingImFranks
LivingImFranks
LivingImFranks
LivingImFranks
LivingImFranks
19015 TWS VPL TOP 2_27 2020-04-06_1.jpg
LivingImFranks
LivingImFranks
LivingImFranks
LivingImFranks

Auf der Liegenschaft Wiener Straße 6-8 in 3430 Tulln an der Donau wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 82 attraktiven Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 44 bis 135 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Gärten.

Die Energieversorgung dieser Wohnhausanlage erfolgt über ein Wärmepumpensystem mit Erdwärme. Über die Geschossdecken wird durch Betonkernaktivierung im Winter Wärme abgegeben und im Sommer das Gebäude gekühlt.
Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Über die Tiefgarage mit insgesamt 58 Stellplätzen (34 Einzelstellplätze und 24 Stellplätze in Doppelparksystemen) lassen sich alle Ebenen über zwei Lifte erreichen.

Der Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss und der Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss. Die den jeweiligen Wohnungen zugeordneten Kellerabteile finden Sie im Untergeschoss, Erdgeschoss oder auf den Geschossen 1 bis 3.
Die Lage des Projektes inmitten der Fußgängerzone ist einzigartig. In drei Gehminuten zur Donau und nur 40 Minuten mit dem Auto in die Wiener City. Öffentlich brauchen Sie für diese Strecke mit dem REX/S40 und U4 ca. 50 Minuten.

Die Infrastruktur ist durch diese Lage perfekt. Im Umkreis befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, wie Nahversorger, Einkaufszentren, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Ärzte, öffentlicher Verkehr und Freizeitaktivitäten.

Geplante Fertigstellung ca. 2. Quartal 2022!

Die Schaubilder dienen zur Illustration und können von planlichen und natürlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen vorbehalten.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

 

Eckdaten

Stiege: Stiege 2
Stockwerk: 3. Etage
Wohnung: TOP 27
Objektnummer: 34306227
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 3430 Tulln an der Donau
Beziehbar: 2022
Wohnfläche: 75.52 m2
Balkon: 1
Bäder: 1
WC’s: 1
Kaufpreis: € 353.000
Anlegerpreis: € 319.000
Heizwärmebedarf: A - 23 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: B - 0.75
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
« Zurück zur Übersicht« Zum Projekt